O nás

V realitnom obchode a z toho vyplývajúceho vzťahu ku klientom vystupujeme vo vlastnom mene  na základe zmluvy o sprostredkovaní. Všetko záleží od poskytovanej služby alebo priania klienta.

Spoločnosť AD – REALITY, s.r.o., Čadca v realitnej činnosti poskytuje nasledovné služby:

- sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností

- projekčné služby (architektonické poradenstvo a projektovanie), v prípade požiadavky inžiniering, vybavenie stavebného povolenia na kľúč a pod.

- finančné poradenstvo formou priameho zastúpenia spoločnosti Fincentrum a.s, Bratislava, vrátane zabezpečenia  znaleckých posudkov, geodetických prác a i.

- poradenstvo v rozsahu našich činností

Spoločnosť od predávajúceho nepožaduje žiadne financie vopred, od začiatku sa zameriava na profesionálny prístup a plný servis pre predávajúcich alebo kupujúcich:

- pridelíme osobného makléra – realitného poradcu pre konkrétnu zákazku, čím je zabezpečená lepšia komunikácia a  osobný prístup, Náš realitný poradca má požadované realitné skúsenosti a vzdelanie

-  zabezpečujeme bezplatné spracovanie ponuky, prezentáciu nehnuteľnosti a inzerovanie na najlepších realitných serveroch na Slovenku, aktívne vyhľadávame kupujúceho, prípadne predávajúceho a pod.. Zabezpečujeme odborné poradenstvo pri predaji alebo kúpe (v prípade potreby  aj právneho charakteru) vo vzťahu k danej nehnuteľnosti,

- zabezpečujeme plný profesionálny servis pre kupujúceho a to aj v prípade ak kupuje nehnuteľnosť mimo našej ponuky formou zastúpenia klienta pri rokovaniach s majiteľmi resp. realitnými kanceláriami, čím klient dosiahne najvyššiu možnú mieru bezpečnosti prevodu vlastníctva,

- zabezpečíme možnú úschovu kúpnej ceny až do momentu prepisu nehnuteľnosti na nového vlastníka formou notárskej úschovy, prípadne dokumentárneho akreditívu v banke, spolu so zabezpečením spísania notárskych zápisníc a pod.,

- zabezpečujeme daňové poradenstvo a poradenstvo financovania nákupu nehnuteľnosti formou hypotekárnych úverov vrátane príslušného poistenia,

- v prípade požiadavky poskytneme bezplatné poradenstvo vo veci predaja a kúpy nehnuteľností nielen pre našich klientov,

- poskytujeme istotu pre klientov vďaka poisteniu proti vzniku škody pri výkone podnikateľskej činnosti

- vypracujeme zmluvnú dokumentáciu, zabezpečíme osobnú prítomnosť sprostredkovateľa pri finančných a iných transakciách až do momentu odovzdania nehnuteľnosti,

- v prípade požiadavky klienta zabezpečíme znalecké posudky, geodetické práce, územnoplánovacie informácie, vypracovanie ocenenia nehnuteľností pre dedičské konanie, poskytneme poradenstvo k financovaniu kúpy nehnuteľnosti a pod.,

- pripravíme nehnuteľnosť na predaj formou odporúčaní a v prípade požiadavky tieto odporúčania aj realizujeme – úprava vzhľadu, upratanie alebo vypratanie nepotrebných vecí, odstránenie drobných vád zariadení v domácnosti, vymaľovanie, čistenie okien a pod. Po sprostredkovaní kúpy nehnuteľnosti na základe dohody zabezpečíme nášmu klientovi vypratanie nehnuteľnosti, vykonanie jej úprav, sťahovanie a pod.

- zabezpečujeme projekčné služby ( architektonické poradenstvo a projektovanie), v prípade požiadavky inžiniering, vybavenie stavebného povolenia na kľúč a pod.